Коли виконувати комплексне обслуговування об’єктів?

Будь-яка будова з часом починає руйнуватися. Для підтримки гарного стану потрібне регулярне обслуговування. Втручання вимагають найрізноманітніші системи і елементи: інженерні мережі, фасадні деталі, покрівля. Фахівці з компанії «Київ Альп», що займається висотними роботами, розповіли нам, коли виконувати комплексне обслуговування об’єктів.

Регулярне обслуговування — запорука довгого терміну служби будівлі і зниження витрат на аварійний ремонт. Періодичність обслуговування залежить від стану і віку будови.

Старі будинки потребують більш частого обслуговування, ніж споруди ХХІ століття. Багато систем в них знаходяться в жалюгідному стані і потребують ремонту. Виявити і усунути такі проблеми допоможе комплексне обслуговування.

Як допоможуть висотники?

Інспекція деяких систем будівлі потребує висотних робіт, адже дістатися до них зсередини будівлі не вийде. До них відносяться:

• Покрівля;
• Водостічна і вентиляційна система;
• Фасад;
• Міжпанельні шви;
• Навісне обладнання на стінах — блоки кондиціонерів, антени та інше.

Від своєчасного обслуговування залежить цілісність окремих елементів. Взимку може знадобитися очищення даху від снігу, адже скупчення великої маси може призвести до обвалення старої покрівлі, що не обслуговується протягом декількох років.

Окремі мешканці багатоповерхового будинку також можуть скористатися послугами висотників. Їм іноді потрібно зовнішнє утеплення стін, установка кондиціонера або іншого обладнання.

Велике значення має справність водостічної системи. Іноді в жолобах накопичується сміття, і це ускладнює стік води. Можуть виникнути витоки на даху і подальше руйнування елементів будівлі. В цьому випадку не обійтися без допомоги фахівців з висотних робіт.

Коли виконувати комплексне обслуговування об’єктів? Періодичність залежить від стану і віку будівлі. Для старих будівель це більш часті огляди. Об’єкти, побудовані в ХХІ столітті, потребують обслуговування рідше. Для обслуговування покрівлі, водостічної системи, вентиляції та фасаду можуть знадобитися висотні роботи. Вони також допоможуть мешканцям з установкою кондиціонерів, антен, зовнішнім утепленням стін. Своєчасне обслуговування сприяє підвищенню терміну служби будівлі і скорочує витрати на аварійний ремонт.